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冷卻塔的維修養(yǎng)護
制冷空調維修組每個月對冷卻塔進行一次清潔保養(yǎng)，先檢查冷卻塔電機，其絕緣電阻應不低于0.5M，否則應干燥處理電機線圈，干燥后仍達不到應拆修電機線圈;檢查電機風扇轉動是否靈活，風葉螺栓緊固，轉動是否有振動;制塔壁有無阻滯現(xiàn)象，若有則應加注潤滑油或更換同型號規(guī)格軸承;檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，視情況進行更換，檢查皮帶轉動時松緊狀況(每個月檢查一次)并進行調整;檢查布水器布水是否均勻，否則應清潔管道及噴嘴，清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)清潔風扇、風葉;檢查補水浮球閥動作是否可靠，否則應修復;然后緊固所有緊固件，清潔整個冷卻塔外表，檢查冷卻塔架，金屬塔架每兩年涂漆一次。
水管道的維修保養(yǎng)
每半年對冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進行一次保養(yǎng)，檢查冷凍水、凝結水管路是否有大量凝結水，保溫層是否已有破損，如是則應重新做保溫層，尤其是檢查管路中閥件部位，保溫層做不到位或破壞，應重點檢查，及時整修。
閥類、儀表、檢測器件的維修養(yǎng)護
維修工每半年對中央空調系統(tǒng)所有閥類進行一次養(yǎng)護。對于管道中節(jié)流閥及調節(jié)閥，應檢查是否泄漏，如是則應加壓填料，檢查閥門的開閉是否靈活，若開閉困難則應加注潤滑油，若閥門破裂，則應更換同規(guī)格閥門，法蘭閥應檢查法蘭連接處是否滲漏，如是應更換密封膠墊;對于電磁調節(jié)閥，壓差調節(jié)閥，其中干燥過濾器要檢查是否堵塞或吸潮，如是則應更換同規(guī)格的干燥過濾器，通過通斷電試驗檢查電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥動作是否可靠，如有問題應更換同規(guī)格電磁調節(jié)閥、壓差調節(jié)閥，對閥桿部位加注潤滑油，壓填料處泄漏則應加壓填料。
對于常用的溫度計、壓力表、傳感器，若有儀表讀數(shù)模糊不清應拆換，更換合格的溫度計和壓力表，檢測傳感器的參數(shù)是否正常并做模擬實驗，對于不合格的傳感器應拆換。
整個循環(huán)水系統(tǒng)要定期做水處理保養(yǎng),并在系統(tǒng)內添加緩蝕阻垢劑KJ-603及殺菌滅藻劑KJ-604對系統(tǒng)設備進行保護,此兩種藥劑為本公司生產的環(huán)保藥劑,對設備沒有腐蝕.
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